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用旧房换新房,宜宾即将启动商品房以旧换新!首批套!

早教 2024年07月06日 00:03 377 admin

川观新闻记者王培哲

已经建成的宜宾人才公寓项目。

7月5日,宜宾科教人才安居有限公司发布宜宾商品房“以旧换新”政策。7月8日起,宜宾科教人才安居有限公司将购买有换房需求市民的旧房,有换房需求的市民可以凭借旧房收购金额,在指定的范围内购置新建商品房,从而实现从“旧房”到“新房”的置换。在首批次试点阶段,宜宾将安排“以旧换新”100套。

旧房收购的范围集中在宜宾市主城区。包括宜宾三江新区城区、南岸东区、南岸西区、老城区(含中坝片区)以及上江北城区。

新房的销售范围包括宜宾三江新区、翠屏区和叙州区的18个楼盘。翠屏区:翠禹·长河翠语、建投·上江传奇、翰林院、远达·时光里、戎州院子、江山美墅、远达·江山和鸣;叙州区:仁城·澜峰、丽雅·紫宸、丽雅·龍汐山、宜宾山水原著·鲁能公馆、时代公园城(1-3期);三江新区:恒创城发·龙栖湾、丽雅·江宸、丽雅·東山序、科教·三江峯荟、蜀道·三江国际、中铁·卓越城。

据了解,有住房“以旧换新”需求的市民,可以下载i宜宾客户端,报名参与,经过旧房审核、价格评估等环节后,在指定的18个楼盘范围内选定房源,签订《二手房收购协议》和《商品房买卖合同》,在支付房屋款项后进行物业交接、房屋过户。

正在建设中的宜宾人才公寓项目。

此次“以旧换新”的报名时间从7月8日9:00持续到7月21日24:00。值得注意的是,此次收购的旧房需要满足面积、产权等方面的条件。旧房需满足已装修、住宅性质,建筑面积在144平米以下,用旧房换新房,宜宾即将启动商品房以旧换新!首批套!房龄不低于5年不高于30年。旧房还需要具有真实有效独立的产权证明,并确保房屋权属清晰,不存在抵押、担保、查封、设定居住权等其他限制转移登记状态。

据介绍,宜宾正在探索用好用活住房相关优惠政策,建立国有企业购买二手住房或存量商品住房作为保障性租赁住废的机制,采取准市场化机制撬动盘活现有住房资源。预计到2027年,累计筹集保障性租赁住房10000套(间)以上,通过完善“保障 市场”住房供应体系,促进供需衔接、供需匹配、供需平衡,实现房地产市场持续健康发展。

记者从宜宾科教人才安居有限公司了解到,此次收购的旧房,将借助包括人才公寓在内的多种形式,为新市民、青年人才等提供住房保障。

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