兰州大学碧桂园，这样的组合，会是教育地产的典范吗？

近年来因为我国城市化进程的加快，教育地产逐渐成为房地产市场的一大亮点。兰州大学碧桂园的问世，更是引发了业内外的广泛关注。这样的组合，会是教育地产的典范吗？本文将从多个角度进行分析。

一、兰州大学碧桂园的背景

兰州大学，作为我国西北地区的一所知名高等学府，拥有悠久的历史和丰富的教育资源。碧桂园，作为我国知名的房地产企业，以其独特的开发模式和优质的物业管理，赢得了广大业主的认可。

2013年，兰州大学与碧桂园集团达成合作，共同打造兰州大学碧桂园项目。该项目位于兰州新区，占地约2000亩，总投资约100亿元。项目包括住宅、商业、教育、医疗等配套设施，旨在打造一个集居住、教育、休闲、娱乐为一体的综合性社区。

二、兰州大学碧桂园的教育资源

兰州大学碧桂园项目的一大亮点是其教育资源。项目内设有兰州大学附属中学、兰州大学附属小学、兰州大学幼儿园等，为业主子女提供从幼儿园到高中的全龄段教育。

学校采用小班制教学，确保每个学生都能得到足够的关注。教育方式具有创意，注重培养学生的综合素质。此外学校还与兰州大学本部资源共享，为学生提供丰富的课外活动和实习机会。

三、兰州大学碧桂园的地产价值

作为教育地产的代表，兰州大学碧桂园在地产价值方面也具有显著优势。项目位于兰州新区，地处城市核心区域，交通便利，配套设施完善。因为兰州新区的快速发展，项目周边的房价也呈现出上涨趋势。

据数据显示，2019年兰州大学碧桂园周边的房价为每平方米8000元左右，而到2020年，房价已上涨至每平方米10000元左右。这一涨幅，足以证明兰州大学碧桂园在地产价值方面的潜力。

四、兰州大学碧桂园的争议

尽管兰州大学碧桂园在教育资源、地产价值等方面具有明显优势，但也存在一些争议。项目周边的配套设施尚未完善，部分业主对此表示担忧。学校的教学质量尚未得到充分验证，一些家长对此表示疑虑。

此外有观点认为，兰州大学碧桂园项目过于依赖兰州大学品牌，一旦兰州大学品牌价值下降，项目价值也将受到影响。

五、个人见解

在我看来兰州大学碧桂园项目具有一定的典范意义。它打破了传统教育地产的单一模式，将教育资源与地产开发相结合，为业主提供了更加全面的生活体验。项目注重培养学生的综合素质，有助于培养出更多优秀人才。

当然项目也存在一些争议，但这些问题并非无法解决。相信因为项目的不断发展，这些问题将得到逐步改善。

六、结论

兰州大学碧桂园项目，作为教育地产的代表，具有一定的典范意义。在未来的发展中，项目有望在教育资源、地产价值等方面取得更大的突破。只是我们也应关注项目存在的问题，并积极寻求解决方案，以确保项目的可持续发展。